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住在新加坡的顶层豪宅公寓是什么体验,网友:人均富豪的 ...
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住在新加坡的顶层豪宅公寓是什么体验,网友:人均富豪的既视感
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7
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2022-9-15 09:25:14
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世界知名富豪总想要“会当凌绝顶,一览众山小”,享受世界在他们脚下的体验,顶层豪宅由此受到他们的钟爱。
阿里巴巴开办 人马蔡崇信在纽约曼哈顿,以1.88亿美元(约合人民币12.5亿)的价格买下中央公园顶层豪宅;韩国男女神玄彬、孙艺珍,48亿韩元(约合人民币2.3亿)买下顶层别墅公寓当爱巢;一位亚洲神秘富豪,豪掷2,140万英镑(约合人民币2亿)在伦敦买下7套顶层公寓……
全球的顶层豪宅都在外售,新加坡的顶层豪宅更是受到很多富豪的欢迎!
迄今为止,新加坡创下销售记录的一个顶层豪宅,是位于市中心:丹戎巴葛金融区的华利世家楼盘的顶层奢华 公寓。以6200万新币(约合人民币3亿)的价格被戴森(Dyson)的开创 人詹姆士·戴森(James Dyson)爵士买下!
新加坡的顶层豪宅,又有着怎样的魅力能吸引到富豪们的购买 ?
新加坡常见顶楼豪宅,
年夜 平层与双层复式简析
新加坡公寓市场常见的顶楼豪宅(penthouse),顾名思义,是建在公寓住宅楼最高层的奢华 年夜 户型单位 ,通常分为两种。
一种是年夜 平层顶楼豪宅。
一种是双层复式顶楼豪宅。
年夜 平层顶楼豪宅,拥有优越的平层年夜 面积,并且 基本都是室内实用面积。
年夜 平层顶楼豪宅的户型图,看起来是下图这样的。
通常是四室一厅+工人房的户型打底,五卧六卧也很普遍,适合年夜 家庭居住。
双层复式顶楼豪宅,拥有楼上楼下两层,面积通常比年夜 平层户型更年夜 。
室内有楼梯连接上下两层,通常二楼会设计私人泳池,水力按摩池,年夜 露台等私人户外设施。
双层复式顶层豪宅的户型图,看起来是下图这样的。
顶层豪宅共有的特性,
优越视野、自力 隐私、专属设施
什么是顶层豪宅配合 拥有的特性呢。
第一,居高临下,一览众山小的优越视野。
新加坡高楼林立,顶层豪宅通常会在二十楼以上,占据整个公寓楼盘最好的视野。四十楼以上的顶层豪宅也很常见。
顶层豪宅的一年夜 优势是视野开阔,景不雅 优美。
第二,上佳的自力 隐私。
顶层豪宅单位 面积很年夜 ,一层楼通常只有一户,不会跨越 两户。再加上私人电梯入户是顶层豪宅单位 的基本配置。
入住顶层豪宅单位 ,可以很年夜 水平 上包管 业主的自力 隐私。
第三,专属的私家公寓设施。
有一些公寓设计和设施是只有顶层豪宅单位 附带的。
比如 说:私人泳池,户外露台。常见于双层复式顶层豪宅的二楼。
顶层露台
私人泳池
这些特点,造成了公寓市场上顶层豪宅(penthouse)的奇特 性。
顶层豪宅的价钱不廉价 ,往往是一个楼盘里面卖得最贵的单位 。但住宅这种特殊的商品,除了价钱以外,还有很多考虑因素。
这就是青菜萝卜,各有所爱。
比如 新加坡市中心:丹戎巴葛金融区的华利世家楼盘的超等 顶层奢华 公寓。
位于62-64楼的顶层豪宅公寓,上下三层复式,被称为‘空中别墅’,拥有私人泳池,泳池甲板,按摩浴池,悬挂式阳台等奢华设施,荣列全球十年夜 豪宅第九。
下面的文章内容,让我们盘点几个市场上不合 类型的顶层豪宅。
新加坡顶层豪宅,Sky Everton
症结 词:市中心金融区,无遮挡海景,永久地契 。
Sky Everton耸立 于新加坡南部的丹戎巴葛金融中心区域内(Tanjong pagar),具体位于Everton Road。
滨海湾金融新区,珊顿道金融区,莱佛士CBD区等新加坡核心区域,与Sky Everton楼盘触手可及。
欧南园地铁转换站、100AM购物中心和新建的丹戎巴葛商场,近在咫尺。
位于南部金融区中心的Sky Everton,拥有永久地契 ,设计兴建一座36层的摩天高楼,总共262个奢华 公寓单位 ,楼层高达161.5米,全部南北朝向。
五楼及以下楼层设计为停车场和公共活动区,六层以上部分 才是住宅楼。
从室内远眺滨海湾,景致 独好。
Sky Everton小区拥有多达60种公寓设施,分成四年夜 主题,网球场,冷泉SPA,家庭年夜 草坪,儿童游乐场,高楼的天际吧台,星光夜餐等众多精彩设施。
五卧+工人房年夜 平层顶楼豪宅, 位于最高的36层顶楼。
客厅和主卧挑高空间,厨房干湿分区,面积1819平方尺(169平米)。
顶楼豪宅单位 只剩两间,订价 571万7千新币。
值得特别一提的是收于眼底的海景。
Sky Everton这个楼盘,是目前市场上现有的,仅有的一处拥有无遮挡海景的永久新盘。
新加坡顶层豪宅,3 Cuscaden
症结 词:乌节路繁华 商业区,永久地契 ,即将建成。
位于繁华 乌节路商业区中心的3 Cuscaden豪宅公寓, 位于诗家董商城的斜对面,距离乌节路地铁站和ION(爱雍)购物中心很近。地舆 位置优越。
拥有永久地契 的3 Cuscaden, 采取 现代独栋摩天高楼设计,楼高23层,地下两层车库,一楼公寓设施,2楼至顶楼总共96个奢华 公寓单位 ,即将在今年建成,无需期待 ,即可入住。
散布 在7楼,14楼和顶楼的空中花园及无边际泳池,美轮美奂。
顶层23楼,一梯两户,两个三卧单位 。
成长 商预留了这两个三卧单位 ,可以买通 连接成一个跨越 两百平米的六卧年夜 平层豪宅。
如果两间一起买下的话,成长 商可以帮买家买通 归并 成一个年夜 六卧户型。
两边的客厅归并 起来,成为一个超年夜 空间的客厅。
注意了,23楼的户外设计了一个很年夜 的公共花园,原本是开放给两户业主共用的。
如果两个三卧买通 成年夜 六卧平层,那么就相当于免费送了个私人户外花园。
新加坡顶层豪宅,Marina One(滨海盛景)
症结 词:滨海湾金融核心区,年夜 型综合建筑,已建成,四月火热售卖。
位于滨海湾金融核心区的Marina One(滨海盛景),是很少见的集商场、写字楼、公园、高等 住宅楼于一体的全综合年夜 型高端楼盘,由新马两国联合开发,是滨海湾区域当之无愧的年夜 型建筑,面向海湾,景致 独好。
Marina One于2017年底竣工。2018年1月15日,由新加坡总理李显龙和马来西亚总理纳吉配合 出席了Marina One的开幕典礼。
两国总理把这个项目形容为‘两国的重要合作项目’以及‘世界金融新区的标记 性建筑’。
连接滨海湾金融区内的三处地铁站,整体设计兴建2栋甲级办公楼,一座年夜 型购物中心,一个“城市绿肺”生态公园,以及两栋摩天高等 住宅楼。
Marina One的住宅楼部分 ,命名为:Marina One Residences(滨海盛景豪苑)。
Marina One Residences的位置毗邻MBFC金融年夜 楼,正对着滨海湾入海口,高楼单位 可以直接欣赏滨海湾绚丽夜景。
拥有99年地契 的Marina One商住综合楼盘,整体建筑面积跨越 360万平方英尺。
包含 了两栋30层高的甲级办公楼盘,跨越 14万英尺面积的年夜 型零售餐饮店区,两栋34层高的摩天高等 公寓楼,以及位于高楼建筑中央,跨越 6000平米面积的绿荫公园。
整体设计诠释了新加坡向来被赞誉的【花园中的城市】生态系统模式。
滨海盛景豪苑住宅楼,由34层高的两栋摩天公寓楼连接而成,楼盘已经建成,购买 即可入住。
高楼海景一望无际,心旷神怡。
小区内设计了年夜 量的公寓设施,包含 奥林匹克标准 尺寸的泳池,占地达200平米的年夜 型健身房,SPA池,儿童游戏场地,休憩花园,私人会所等多种设施。
新加坡顶层豪宅,Juniper Hill(柏傲景)
症结 词:武吉知马,名校学区,永久地契 ,即将建成。
Juniper Hill楼盘的具体位置,在武吉知马区域 (Bukit Timah) 的有文路(Ewe Boon Road)。
有文路是一条与武吉知马路平行的宁静 小路,邻近 是年夜 片的高等 私宅区和有地别墅。
年夜 名鼎鼎的乌节路商业区,距离Juniper Hill楼盘比肩而立。
新加坡世界遗产:新加坡植物园,同样近在咫尺,一站地铁即可达到 。
繁华 都会 ,自然美景,都在住家邻近 。
滨海市区线的史蒂芬地铁站(Stevens),距离Juniper Hill一步之遥。
汤申-东海岸地铁线建成后,史蒂芬站将成为两条地铁线的转换枢纽。
Juniper Hill楼盘位于武吉知马,周围名校林立。
Juniper Hill公寓周边,就有四所知名学府。
英华小学(ACS Primary,男校)是本地 九所GEP学校之一。
新加坡女子学校(SGCS) 是本地 排名靠前的女子小学。
本地 享有盛名的莱佛士女子中学和圣约瑟书院,同样位于Juniper Hill邻近 。
拥有永久地契 的Juniper Hill公寓,占地约5600平米。
小区内设计兴建独栋12层住宅楼建筑,总共115个精品公寓单位 ,即将在本季度建成完工,无需期待 ,即可入住。
四卧+书房+蕴藏 间年夜 平层顶楼豪宅, 位于最高的12层顶楼。
客厅和步入式衣帽间,厨房干湿分区。
面积1970平方尺(183平米),成长 商订价 606万8千新币。
四卧年夜 平层只此一间。
Juniper Hill即将建成,无需等待 即可入住。
目前的私宅市场里,像Juniper Hill楼盘集合了‘黄金邮区,永久地契 ,名校学区,靠近地铁’的四合一,还是不多见的。
图文来源于:新加坡万事通
版权说明:我们尊重原创作者的知识产权,部分 素材作者不明,如有侵权,望原创作者烦请联系我们予以公示或删除处理 。谢谢!!!
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XSIOE_Gom
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2022-9-15 09:25:45
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丹戎巴葛适合有小朋友的家庭吗?有的住户说可以,你觉得呢?
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O5JP1_Gom
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2022-9-15 09:26:40
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小编,48亿韩币等于2500万人民币……不是2.3亿[捂脸][捂脸]
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娇玛仕的美美
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2022-9-15 09:27:38
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这玻璃真开阔
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29NBB_Gom
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2022-9-15 09:27:53
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2亿能在北京市中心买几套房?
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MNSB5_Gom
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2022-9-15 09:28:04
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新加坡的热的气候,始终在冷气房里面生活这个对身体的伤害还是很年夜 的,我是新加坡公民 ,然则 最近10年我都住在日本东京,那简单的来说东京好太多了。办事 行业的水准,饮食方面更是顶级的,特别是适合我们亚洲的生活。
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1ZUDZ_Gom
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2022-9-15 09:28:22
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V3D90_Gom
|
2022-9-15 09:29:11
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金融区都是99年地契 的。新加坡最好的房子还是应该在D9,D10的永久地契 的房子
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