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9980万!珠海锦润拿下斗门御温泉旁7.5万㎡商旅地 ...
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9980万!珠海锦润拿下斗门御温泉旁7.5万㎡商旅地
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2022-7-5 22:56:36
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2020年7月2日上午10时,香洲埠的开发商珠海锦润旅游开发有限公司以总价9980万元胜利 拍得斗门镇一宗集商务、商业、旅馆业、途径 于一身的土地,折合楼面价1340元/㎡,宗地面积74985.63平方米,地块所建项目投资强度不低于10000元/平方米。
宗地编号是20045/珠自然资储2020-11号
,宗地年夜 概位置如下。
宗位置 置:斗门区斗门年夜 道西、南门路北侧
宗地面积:74985.63㎡
土地用途:商务、商业、旅馆业、途径
出让年限:商务、商业、旅馆业40年,途径 50年
容积率:≤约0.99
建筑密度:B区域:一级建筑笼罩 率≤50%
来看一下部分 竞拍条件:
1. 上述地块为闭合红线单宗土地,以现状(净地)供地。
2. 上述地块
A区域用地面积为17387.2平方米,功能 为途径 ;B区域用地面积为57598.43平方米,功能 为商务、商业、旅馆业,容积率≤约1.29
。
3. 上述地块计
容积率建筑面积为74475.96平方米
,其中
B区域计容积率建筑面积为74475.96平方米(商务比例为45%、商业比例为28%、旅馆业比例为27%)
。
4. 上述地块
酒店项目的投资额不得少于3亿元
,并自竣工验收之日起需由竞得人自持不少于10年。
5. 上述地块须配套建设
一个建筑面积不少于1000平方米的博物馆,该博物馆的藏品不得少于500件,藏品须来源于省级以上(含省级)的博物馆或省级以上(含省级)的私人博物馆
,博物馆运营期不少于5年。
6. 上述地块须搭建
文化创意交流平台
,
须引进至少5名省级以上(含省级)工艺美术年夜 师或省级以上(含省级)非遗传承人等进驻
。
7. 上述地块须建成
一座不低于五星级或以上标准 的精品度假酒店,竞得人须在签订《合同》180日内,与国际知名品牌酒店治理 集团(具体为:阿丽拉、安缦、安麓、雅高、丽世、希尔顿、凯悦、阿玛瑞等品牌的其中一家)治理 公司签订由其进驻经营的《治理 合同》或合作协议,并在约按期 限内向斗门镇政府提交有关资料
。
8. 竞得人须在上述地块北侧相邻的荷塘区域内配套
建设一个面积不少于48000平方米的文化湿地公园
,文化湿地公园的建设总投资额不少于1000万元人民币,由竞得人统一进行计划 、设计、建设。
不难看出,
斗门即将拥有
一个建筑面积不少于1000平方米的博物馆
、
一个文化创意交流平台
、
一个面积不少于48000平方米的文化湿地公园
、
一座与国际知名品牌酒店治理 集团经营的不低于五星级或以上标准 的精品度假酒店
。
不仅如此,这块地临近
御温泉、珠海宋城、斗门古街、接霞庄
等旅游景点,或将成为斗门特色景区,从而带动斗门的旅游业成长 。
御温泉度假村
御温泉度假村
珠海宋城平面图
斗门古街
斗门古街
接霞庄
接霞庄
2020年4月,宋城正式开始动工;2020年7月,这块商旅用地被珠海锦润拍下,为斗门的旅游业增添了浓墨重彩的一笔,将来的斗门会酿成 什么样呢?年夜 家可以拭目以待了。
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焱狂枫鼐
|
2022-7-5 22:57:25
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经济需求,拭目以待
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先轸试
|
2022-7-5 22:58:00
|
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有本领 告诉 我甲方和承包方是谁?我去卖混凝土[我想静静][我想静静][我想静静][我想静静]
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