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邳州这个镇新型农村社区计划 计划 公示 ...
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邳州这个镇新型农村社区计划 计划 公示
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2022-6-14 01:19:31
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多福山庄新型农村社区项目计划 设计计划 批前公示
多福山庄新型农村社区项目位于邳州市车辐山镇,春风 路南侧,内环路西侧,文体路北侧。用地面积112.19亩,总建筑面11.9万平方米,容积率1.55,建筑密度28%,绿地率30.6%,总户数796户。
来源:邳州自然资源和计划 局
关于新型农村社区
农村社区,既有别于传统的行政村,又不合 于城市社区,它是由若干行政村归并 在一起,统一计划 ,统一建设,或者是由一个行政村建设而成,形成的新型社区。
新型农村社区建设,既不克不及 等同于村落 翻新,也不是简单的人口聚居,而是要加快缩小城乡差距,在农村营造一种新的社会生活形态,让农民享受到跟城里人一样的公共办事 ,过上像城里人那样的生活。
它由节约土地,提高土地生产效率,实现集约化经营为主导,农民自愿为原则,提高农民生活水平为目标,让农民主动到社区购房建房,交出原来的旧宅用于复耕。实现社区化之后,农民又不远离土地,又能集中享受城市化的生活环境。
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房子改不改、怎么改,要农民说了算(来源:江苏年夜 走访)
历久 以来,苏北地区 农村存在住房条件简陋、基础配套软弱 、公共办事 能力差等问题,人居环境亟待改良 。推进农房改良 工作,是苏北各市配合 面临的一场必须 打赢打好的攻坚战。
“农房改良 任务紧迫,但在落实工作中,房子改不改、怎么改,要农民说了算。”盐城市委书记戴源说,改良 农民群众住房条件,只有充分 尊重农民意愿,项目推进能力 顺利,搬家 后农民生活的便利 才有保障,才是真正走在高水平全面小康的年夜 路上。
自去年9月开始,盐城市依照 “以户定建、以人定房”的要求,组织开展全面查询拜访 摸底,发明 在全市140多万农户中,45%有衡宇 改良 意愿。以此为出发 点,盐城市推进农房改良 工作处处体现着“农民意愿”。
一是不赶农民上楼
盐城的新型农村社区以2-3层为主,不建多层、高层。每户建筑面积原则上以80-200平方米为主,加上基础设施配套,新型农村社区户均用地0.4亩左右,托底安顿 户面积适当小一点,五人以上户可以做一些年夜 户型。每个新社区范围 适度控制在300-500户。坚决不搞强拆,暂时不肯 搬家 的也不勉强,把工作重点放在“危旧破矮空散”的农房上。尊重农民意愿推进新旧房过渡,拿到新房再拆老房。
农房改良 是党和政府心系庶民 、提高农民群众生活质量、实现乡村振兴的重年夜 举措,为了将功德 搞妥 ,办得让庶民 服气,盐城市委、市政府要求村干部要做出榜样 ,带头拿新房退旧房。
二是不增农民累赘
盐城市推广统建、代建、联建、自建等建设方法 ,邀请村民代表全程介入 工程质量监督,在赔偿 政策、衡宇 选择等方面坚持依法做事 、阳光操作。据了解,盐城市农房改良 土建成本一般在每平米1200元左右,改良 农户拿到同等面积的住房一般花费2-3万元左右,切实减少了农民投入。
三是不忘困难群体
戴源说,高水平全面建成小康,要优先解决农村四类重点对象危房改革 ,保障最困难群众最基本的住房平安 。
盐城市把建档立卡低收入农户危房改革 作为解决“两不愁、三保障”最突出的问题,今年底首先完成建档立卡低收入农户危房改革 任务,明年完成低保户、农村疏散 赡养 特困人员、贫困残疾人家庭等其他三类重点对象危房改革 任务。每一户都明确改革 方法 、改革 责任人,全程跟踪改革 进度,改革 一户、销档一户,确保“一户不落、一户不少”完成四类重点对象危房改革 。
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