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最年轻总裁告退 创业,中梁控股换帅后欲打造“第二曲线 ...
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最年轻总裁告退 创业,中梁控股换帅后欲打造“第二曲线”
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2021-6-28 21:48:24
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每经记者:吴若凡 每经编辑 :魏文艺
6月24日,中梁控股(02772.HK)宣布 通知布告 称,自7月1日起,李和栗将辞任公司执行董事、联席总裁及环境、社会及管治委员会成员;何剑被委任为新的执行董事及环境、社会及管治委员会成员,并与陈红亮配合 担负 公司联席总裁。
值得一提的是,在中梁,李和栗用了不到5年时间从主管升任联席总裁(2019年),其时 年仅32岁,一度为中梁贴上了“年轻、进取”的标签。作为中梁最年轻的总裁,李和栗曾在地产圈掀起了一波聚焦“85后”总裁的现象级话题。据知情人士透露,李和栗在离开中梁后将自主创业。
《每日经济新闻》记者注意到,近几月以来,中梁已经开展了一系列的组织架构调剂 和人员调剂 。今年前5个月,中梁实现销售额758亿元,已完成今年目标的约45%。
中梁控股通知布告 截图
组织架构及人事年夜 调剂
2015年12月,何剑加入中梁,担负 集团营销客服中心营销副总经理。彼时,正值中梁从深耕温州市场开始向外崭露头角,何剑也见证了中梁从起步温州到跻身千亿房企的蜕变进程 。
今年47岁的何剑在房地产开发及销售营运领域有着跨越 20年的经验。在就职中梁之前,他曾在滨江、绿城及远洋等房企担负 高管,有着丰富 的地产营销经验。
从事营销治理 岗亭 时,何剑介入 了整个中梁营销治理 体系逻辑“9年夜 模块”的建立。也是在那几年,中梁地产涌现 了销售额的倍增(如2015-2016年销售额从168亿元增长到337亿元)。
2017年6月,何剑任职中梁北区域公司董事长,在不到2年时间,率领北区域公司共获取13个项目,累计货值约120亿元,累计实现销售业绩超95亿元。其中,2018年北区域销售签约达到 53亿元,荣获2018年中梁控股集团区域公司综合排名第一名。
2019年,何剑掌管中梁地产集团北方区域集团后,治理 半径一度从江苏、安徽,延申到河南、河北、山西、天津,是其时 中梁各区域集团中管辖范围 最年夜 的。昔时 北方区域集团的76个项目、近千亿元累计总货值,也让何剑的业绩十分亮眼。2020年,何剑被正式任命为中梁地产北方年夜 区总裁。
据记者了解,此次升任中梁集团联席总裁后,何剑将持有公司130万份购股权,年薪在275万元。作为中梁模式的参建人和实践者,何剑将会率领 中梁如何成长 ,值得存眷 。
事实上,近几月以来,中梁地产在内部已经展开了一系列组织架和人事调剂 。
今年4月,中梁把长三角成长 集团扩容,纳入中梁万筑直属区域公司,原中梁万筑置业总经理张瑜确定为区域总裁。
5月,中梁地产三个年夜 区的负责人进行了一番轮动,包含 孙雷接替张志坚任中梁中部区域集团总裁,中梁北方年夜 区总裁由何剑变为赵鹏,原中梁地产助理总裁兼研发中心负责人方拥班接替赵鹏,涂颖君接替方拥班任中梁集团研发中心负责人等。目前,除浙江年夜 区总裁魏光洲为“70后”,其他五年夜 区域总裁均为“80后”。
据了解,调剂 后的中梁地产下辖6个年夜 区,北方年夜 区、山东年夜 区、江苏年夜 区、浙江年夜 区、中部年夜 区、西部年夜 区。
千亿后欲打造“第二曲线”
连续 的组织架构调剂 和人员调剂 ,或和中梁地产的开创 人杨剑的作风 有关——“不谈情感 、只谈结果”,杨剑对员工异常 直接,奖惩有序且幅度年夜 。
从业绩来看,2020年中梁控股实现全口径合约销售金额1688亿元,同比增长10.7%,销售目标完成率100.5%。2021年,中梁控股将其年度业绩目标定为1800亿元,增速不到7%。
今年前5月,中梁控股实现销售额758亿元,实现销售面积608.4万平方米,销售均价为12500元/平方米,已完成今年目标的约45%。
此前,李和栗曾在中梁控股2020年年度业绩沟通会上介绍,2021年公司可售资源跨越 2600亿元,且货值散布 在100多个城市,货源充分 、稳定并疏散 ,有信心完成全年销售目标。
于是,中梁开始酝酿新一轮的战略调剂 和结构 。2021年正是中梁“二五战略”和“十年计划 ”的开局之年。为了杀青 战略目标,中梁又引入了新的DBS战略模式(知名收并购企业丹纳赫的治理 对象 ,核心就是收并购)。
据了解,在开始启动DBS模式时,中梁地产就开始了针对性的组织架构调剂 ,在控股集团下成立了零丁 的并购板块,下设六个并购重组联盟,每个联盟各带四个拓展并购子集团。
近一年中梁控股股价表示 来源:同花顺
为了推动DBS,完成战略目标,不难理解中梁控股内部的人员调剂 和更改 。而中梁的远期目标,是通过这种方法 ,在十年内整合出一个市值4000亿元的资本疆土 。
加之自负盈亏的阿米巴经营模式(即将整个公司朋分 成许多个被称为阿米巴的小型组织,每个小型组织都作为一个自力 的利润中心,依照 小企业、小商店的方法 进行自力 经营),这意味着中梁地产未来会更快裂变,形成更多灵活成长 的小业务单位 。
同时,随同 DBS模式的推广,中梁会更倾向投资型人才、投后运营型人才,人才的更迭也势在必行。而这些办法 能否成为中梁突破“千亿”后再度成长 的动力,并助力企业打造“第二曲线”,还有待市场检验。
截至6月25日午间收盘,中梁控股股价报4.72港元/股,微涨0.43%,最新市值为169.06港元。
每日经济新闻
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2BVXF_Gom
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2021-6-28 21:49:22
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呵呵,实锤得锤啊
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L5IRC_Gom
|
2021-6-28 21:49:43
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中梁房子质量不可
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