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【干货】购物中心行业家当 链全景梳理及区域热力地图 ...
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【干货】购物中心行业家当 链全景梳理及区域热力地图
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2024-3-30 16:25:15
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行业主要上市公司:
华润万象生活(HK01209)、重庆百货(600729.SH)、银座股份(600858.SH)、新华百货(600785.SH)、汇嘉时代(603101.SH)、武商集团(000501.SZ)、王府井(600859.SH)、天虹股份(002419.SZ)、百联股份(600827.SH)等
本文核心数据:
家当 链;家当 全景图谱;
购物中心家当 链全景梳理
购物中心家当 链相对简单,上游是地产开发、建材装饰、人力资源以及其他配套家当 。中游是各类型的购物中心,例如都会 型、区域型、社区型等;下游面对的是商铺和消费者,有时候购物中心的部分 空闲场地还可以留给临时的节日活动和快闪活动来增加短期收入。
购物中心家当 链主体较多,上游地产开发企业有例如保利地产、万科地产、绿地集团等,装饰建材有世联行、荣安地产、中交地产等;物业治理 有万科物业、绿地物业等,通常这些物业也是本土化物业为主,部分 属于地产商底下的一个事业部。中游购物中心介入 者众多,例如万达商业、万科集团、碧桂园文商旅、凯德中国、恒隆地产、百联股份、新鸿基地产、苏宁置业、华润万象、亚欧百货、王府井股份、年夜 悦城、天虹数科、银座股份、合肥百货和其他购物中心。下游是入驻的商铺,例如超市的盒马鲜生、沃尔玛、年夜 润发,家居类的索菲亚、欧派等。
购物中心家当 链区域热力地图
购物中心家当 上游企业主要散布 在北京和广东一带。广东有众多房地产开发商,城市化进程全国领先,因此购物中心开发较早。例如保利成长 、珠江成长 、年夜 悦城、荣安地产、格力地产等都是全国较年夜 的地产开发商。此外中游购物中心企业较多,例如天虹股份、万科广场、碧桂园文商旅等。上海上游也有众多地产开发商,例如本土的光亮 地产。中游有百联股份、凯德中国等外资企业。整体来看家当 链最完善的是城市化进程较快的中东部地区 。
购物中心相关上市公司业绩
从企业2023年前三季度营收来看,收入最高的是百联股份,跨越 235亿元,其次是重庆百货,收入跨越 147亿元。年夜 部分 企业毛利率较高,在25%以上,最高的是茂业商业,毛利率高达60.9%。
购物中心行业代表性上市企业最新投资结构
从中国购物中心家当 代表性企业的对外投资来看,购物中心相关投融资活跃度较低,2022-2023年范围 较年夜 的投融资有万达商管、BFC、新世界、步步高等 。购物中心家当 代表性上市企业最新投资动向如下:
更多本行业研究剖析 详见前瞻家当 研究院《
中国购物中心行业市场前瞻与投资战略计划 剖析 申报
》。
同时前瞻家当 研究院还提供家当 年夜 数据、家当 研究申报 、家当 计划 、园区计划 、家当 招商、家当 图谱、智慧招商系统、行业位置 证明、IPO咨询/募投可研、IPO工作底稿 咨询等解决计划 。在招股说明书、公司年度申报 等任何公开信息披露中引用本篇文章内容,需要获取前瞻家当 研究院的正规授权。
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