唯品会1.2亿在广州建员工公寓：仅市场价一折、月租300元

界面新闻记者 | 黄昱

界面新闻编辑   |

近日，一则“某企业将位于广州市中心的公寓以300元每月租给员工入住”的消息引起了普遍 存眷 。

据界面新闻核实，该处员工公寓名为“唯家公寓”， 于2023年5月竣工启用，地处广州海珠区广州年夜 道南1216号，背后企业为广州的特卖电商唯品会。

唯品会方面对界面新闻表示  ，公司投资了1.2亿元在广州市中心核心地段改革 672套公寓并交付给员工入住，总计建筑面积约3万平方米，距离海珠万达广场直线距离200米。

值得一提的是，唯家公寓出租给员工的房间岂论 年夜 小租金都是300元/月，仅为市场价的一折。

据悉，海珠万达广场周边同档次、拎包入住的公寓租金多为每月3000余元一间。

这对于员工来说节省了不少住房成本。

有唯品会员工告诉  界面新闻，入住唯家公寓前，她的租金为3580元/月，现在每月能省下3280元，一年就是39360元。

另有一位唯品会员工也在小红书上透露，以前唯品会也有员工公寓，但要V5以上职级员工才有机会介入 抽签，并且 中签率极低，现在基本总部员工都可以获得抽签资格。他最终幸运中签，离别 曩昔 每月高达3800元的租金。

该员工表示  ，因为是员工，所以租住唯家公寓并不需要支付押金，签约租期两年，每个房源面积年夜 概在20-50平方米不等，还包家具家电，基本实现拎包入住。

唯品会相关负责人表示  ，入住唯家公寓的员工中，95后占比6成以上，刚卒业 的年夜 学生入职后也会获得抽签入住的资格。

价格廉价 的同时，唯家公寓也有较齐全的公共配套设施，基本与市场上的品牌长租公寓接轨。

唯品会相关负责人介绍，为便利  员工生活，唯家公寓建有会客厅、图书馆、健身房、充电桩等配套设施，并为入住员工提供24小时热线等物业办事 。

资料显示，除了唯家公寓，唯品会早前同样以市价一折向广州、上海的员工提供了总计近400套公寓。

唯品会方面指出，截至目前，针对在广州总部上班且在广州、佛山没有房产的员工，唯品会已解决了其中九成以上人员的住房问题。

另据界面新闻了解，唯家公寓的改革 以及后续运营治理 ，是唯品会与专业第三方公寓运营商合作。

随着长租公寓行业走过早期的年夜 肆范围 扩张时期，长租公寓运营商从早期的To C （面向小我 客户）为主开始更多地拓展To B（面向企业客户）和To G(面向政府客户)，以此来降低获客成本及客户的不稳定性。

以集中式长租公寓中范围 第一的品牌万科泊寓为例，在万科总裁祝九胜去年下沉到一线业务主管长租公寓后，向B端发力也是泊寓在拓客方面的突破点。

据万科资料，2022年泊寓的企业客户数量已达2936家，企业客户在租房间占比提升至19.1%，同比上升0.6个百分点，其中包含 华为、美的、特斯拉等年夜 型企业。

解决员工在一线城市居高不下的住房累赘 ，已成为不少企业留住人才的重要举措。

除了唯品会，京东、华为等企业也兴建了年夜 量员工公寓，并以极其优惠的价格向员工出租。

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